Begonnen met één sensor, een vochtige kamer en schimmel achter de kast

Ruwweg zevenhonderdduizend huishoudens in een corporatiewoning hebben last van vocht of schimmel. De meeste melden het niet. Wie het wel doet, komt vaak in een discussie terecht die niemand wint: ventileert u wel genoeg, stookt u wel genoeg? De discussie brengt niemand verder terwijl ondertussen de cijfers laten zien dat de oorzaak zowel bij de woning als bij de bewoning kan liggen.

Die discussie los je volgens ons alleen op met een sensor die een paar maanden meekijkt. Een inspecteur die een middag langskomt, moet gokken wat er op elk ander moment van de dag gebeurt. Onze sensor kijkt mee, adviseert persoonlijk en brengt de portefeuille in kaart. Gezamenlijk zal dit zorgen voor gezondere huizen voor de bewoners en betere beheersbaarheid en minder kosten voor de corporaties.

1. Een gezonder binnenklimaat in Nederlandse huurwoningen. Daar doen we het voor. Vocht en schimmel zijn een maatschappelijk probleem, en we denken dat we daar samen met bewoners en corporaties flink iets aan kunnen doen.
2. Bewoner en corporatie werken aan hetzelfde plan. Ieder ziet daarin wat voor hem of haar van belang is: de corporatie wat er aan de woning moet gebeuren, de bewoner wat zijn of haar gedrag kan bijdragen.
3. We benoemen de grootste factor en wijzen geen schuldige aan. De uitkomst heet woning, bewoning, beide, buitenlucht of vochtbron, en woorden als gebrek, aansprakelijk en bewijs komen in het product niet voor.
4. Advies gaat naar wie het kan oplossen. Gaat het over het gebruik van de woning, dan krijgt de bewoner eerst advies van ons, en ziet de corporatie of het helpt.
5. Inzet wordt gezien. De bewoner ziet dat luchten werkt en de corporatie ziet dat de bewoner meedoet.
6. Samen afsluiten. Na een ingreep of advies blijven we nog een aantal weken tot maanden meten, en pas als het gewenste resultaat er is, gaat de melding dicht.

En nog één voor onszelf: we zetten niets op deze site dat we niet met een bron of een eigen meting kunnen onderbouwen. Wat we nog niet weten, schrijven we er gewoon bij.

• Sinds de zomer van 2026 draait er een pilot, inmiddels bij tien woningen in Amsterdam.
• Sensor, firmware, platform, bewonersapp, corporatieoverzicht en de datalagen voor privacy zijn gebouwd en draaien.
• In de winter van 2026–2027 vergelijken we het schimmelmodel met inspecties en foto's, en de luchtwisseling met raamcontacten.
• De privacytoets is nog een concept, en die laten we juridisch toetsen.
• We zoeken een aantal corporaties voor een grotere pilot vanaf begin 2027, en een onafhankelijke beoordelaar.